Abritel - Avis & Infos 2023

Vous voulez gagner de l’argent en louant votre logement ? De nombreux sites proposent de mettre en location pour de courtes durées votre logement afin de générer de nouveaux revenus. Le site Abritel est spécialisé dans ce service et vous pouvez en quelques clics créer une annonce et mettre en ligne votre logement pour le proposer à la location. Quels sont les avantages et les inconvénients de cette pratique ? Combien pouvez-vous espérer gagner en louant votre logement ? C’est ce que nous découvrirons à travers cet article.

Abritel est une marque de HomeAway France SARL

Qui est derrière Abritel ?

Abritel est une société spécialisée dans la location vacancière créée en 1987 par Christian Miquel à Marseille. L’entreprise a vu le jour avec le minitel puis s’est développée sur internet. Depuis 2007, Abritel fait partie du groupe HomeAway France SARL. La société Abritel a été pionnière dans le domaine de la location des propriétaires.

Comment fonctionne Abritel ?

Abritel propose aux propriétaires de mettre une annonce en ligne sur leur site afin de proposer la location d’un bien immobilier. Le site propose aujourd’hui des milliers d’annonces de logements pour les vacanciers. D’un point de vue utilisateur, le site est gratuit, il permet de naviguer sur différentes annonces de logements ou bien d'effectuer des recherches selon des dates précises. Vous pouvez trouver des locations dans de grandes villes comme en montagne ou en bord de mer en France, mais aussi à l’étranger.

Comment louer son appartement sur Abritel ?

Pour louer votre logement sur Abritel, vous devez remplir les conditions requises et créer votre profil. Par la suite, vous allez pouvoir poster une annonce avec de nombreuses informations à compléter pour créer une fiche qui apparaîtra dans le catalogue des locations du site Abritel.

S'inscrire et choisir son abonnement

Pour les propriétaires qui souhaitent mettre en ligne un logement, il faut remplir une demande d'inscription avec un identifiant et un mot de passe. Ces propriétaires ont par la suite le choix, entre un abonnement annuel de 249€ TTC ou une commission de 8% HT, sur le montant de la réservation du logement, pour mettre en ligne leur annonce.

Poster une annonce

Pour poster votre annonce sur le site Abritel, vous devez suivre les différentes étapes suivantes :

• Description du logement : Pour poster une annonce, vous devez remplir la fiche du logement proposé, décrire ses caractéristiques en donnant un maximum d’informations comme les équipements, la surface, l’étage, le type de bâtiment, le type de chauffage, le nombre de couchages ou encore si il y a une place de parking.
• Prix : Vous devez dans votre annonce indiquer le prix par nuit dans votre logement. Pour le définir, vous pouvez comparer avec des logements similaires ou calculer les frais de cette location en y ajoutant le montant que vous souhaitez en obtenir.
• Photos : Les photos sont indispensables à la location de votre logement, sans cela, votre annonce ne sera pas publiée et vous ne pourrez pas louer votre bien sur le site Abritel.
• Localisation : Une fois que vous entrez la localisation de votre bien, le site va proposer à l’utilisateur une zone de location. Cela vous évite de donner votre adresse et que des personnes mal intentionnées sachent quand le logement est vide.
• Gestion : L’avantage des services du site Abritel est qu’il vous permet de gérer vos réservations avec une interface facile d'utilisation. Vous pouvez accepter ou refuser une location en quelques clics.
• Calendrier : Pour les propriétaires qui souhaitent utiliser leur logement à des dates précises, vous pouvez bloquer ces dates et elles ne seront pas disponibles à la location.
• Paiement : La réservation est payée dans sa totalité par le locataire lors de sa réservation. Cela peut également comprendre les frais de HomeAway. Pour le propriétaire, le paiement s’effectue une fois le séjour réalisé.

Combien peut-on gagner en louant son logement sur Abritel ?

Le revenu généré par la location sur le site Abritel est différent pour tous les propriétaires, il dépend du nombre de réservations et du prix de la réservation. Certaines personnes arrivent à rentabiliser leur logement durant les périodes hautes de l’année en louant à des prix très élevés lorsque la demande est rare. D’autres propriétaires proposent aux vacanciers leur logement toute l’année et touchent un loyer moins élevé. Le montant que vous gagnez peut se chiffrer en centaines d’euros comme en plusieurs milliers, selon le temps et l’énergie que vous souhaitez accorder à votre activité de location.

Avantages & inconvénients de la location courte durée par Abritel

Les avantages de la location sur Abritel :

• La présentation des logements très soignée et la carte de localisation,
• La facilité de la mise en ligne du logement,
• La possibilité de gérer ses réservations et de pouvoir les refuser si besoin,
• La gestion financière, automatisée par le site,
• L’espace de communication avec les locataires via Abritel,
• La garantie financière du site Abritel,
• La possibilité pour l’utilisateur de sauvegarder des annonces et de les partager,
• La possibilité de proposer plusieurs logements,
• La possibilité de proposer différents types de logements, appartement, maison, chalet, studio…etc,
• Bénéficier de la renommée du site Abritel et de ses 2 millions de clients,
• Une offre Abritel, qui est mondiale.

Les inconvénients de la location sur Abritel :

• Les frais d’utilisation du site,
• Le positionnement de l’annonce qui change régulièrement.

Avis sur les services proposés par Abritel

Louer son logement pour des courtes durées sur le site Abritel est un excellent moyen de générer de nouveaux revenus. Le site est facile d’utilisation et vous n’avez qu’à compléter une seule fois votre annonce. En plus de cela, le site vous offre une garantie financière en encaissant au moment de la réservation le montant de la location. Vous pouvez louer en toute sérénité. Pour les locataires, Abritel propose un panel de locations très important, qui est également mondial. Vous pouvez donc réserver des vacances à l’étranger via Abritel en payant votre réservation en euros. Enfin, passer par Abritel vous permet un gage de qualité car les annonces sont notées et vous ne risquez pas de mauvaise surprise.